S’installer en Espagne : régime Beckham, le guide fiscal 2026
L’Espagne combine qualité de vie et un régime fiscal d’impatriation attractif : la loi Beckham. Bien utilisée, elle plafonne l’impôt sur les revenus espagnols à 24 % pendant six ans. Mais elle suppose des conditions strictes et un timing précis. Voici la mécanique complète pour 2026.
Le régime Beckham, l’atout de l’Espagne
La loi Beckham permet aux nouveaux arrivants d’être imposés à un taux fixe de 24 % sur leurs revenus de source espagnole (jusqu’à 600 000 €), au lieu du barème progressif de 19 à 45 %. L’avantage s’applique pendant les six premières années de résidence.
Les conditions d’éligibilité
Pour en bénéficier : ne pas avoir été résident fiscal espagnol durant les 5 années précédentes, et avoir un contrat de travail espagnol ou être administrateur d’une société espagnole. La demande doit être faite dans les 6 mois suivant l’inscription à la sécurité sociale. Un retard fait perdre le régime.
La convention France-Espagne
La convention du 10 octobre 1995 répartit l’imposition selon le type de revenu. Point de vigilance : l’Espagne n’accorde pas de crédit d’impôt sur des revenus qu’elle n’impose pas, il faut donc vérifier le traitement français de vos dividendes, loyers ou plus-values.
Ce qui reste imposé en France
Vos revenus locatifs français restent imposables en France : taux minimum de 20 % pour les non-résidents, plus 17,2 % de prélèvements sociaux (ou 7,5 % si vous êtes affilié à un régime social de l’UE). Un bien français loué ne devient pas espagnol fiscalement.
L’exit tax avant de partir
L’Espagne étant dans l’UE, le sursis d’exit tax est automatique. Au-delà de 800 000 € de titres ou 50 % d’une société, l’impôt latent est mis en sursis puis dégrevé après 2 ou 5 ans. Chiffrez votre exit tax.
Exemple chiffré
Un cadre dirigeant s’installe à Madrid avec un contrat espagnol et opte pour Beckham : 250 000 € de salaire taxés à 24 % (soit 60 000 €), contre une imposition française qui aurait largement dépassé ce montant au barème. L’économie sur six ans est substantielle, à condition de respecter le délai de demande.
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Questions fréquentes
Combien de temps dure le régime Beckham ?
Six ans à compter de l’installation, sous réserve de respecter les conditions et le délai de demande de 6 mois.
Les retraités peuvent-ils en bénéficier ?
Non, le régime suppose un contrat de travail espagnol ou un mandat d’administrateur. Les retraités relèvent du barème de droit commun.
Mes loyers français sont-ils exonérés ?
Non, ils restent imposables en France au taux minimum de 20 % plus prélèvements sociaux.
Sources : CGI art. 167 bis, 244 bis ; convention France-Espagne du 10 octobre 1995 ; régime Beckham (loi espagnole) ; BOFiP. Données vérifiées juin 2026. Guide pédagogique, ne remplace pas une analyse personnalisée.